Комплексное обслуживание и техническая эксплуатация зданий и сооружений

ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» оказывает профессиональные услуги по технической эксплуатации зданий и сооружений различного назначения. Наши услуги востребованы в административных, общественных, офисных и коммерческих зданиях, торговых и промышленных предприятиях.  



   

Наши услуги

  1. Технический аудит. Комплексный подход к решению поставленной задачи позволяет нам осуществлять данную услугу максимально качественно. Мы выполняем полный спектр работ:
    • визуальный осмотр самого здания и всех его коммуникационных сетей;
    • анализ показаний приборов учета;
    • проверка документов на соответствие установленным требованиям;
    • ознакомление заказчика с результатами технического аудита;
    • переговоры с собственниками или арендаторами доверенного нам объекта.
  2. Профессиональный технический консалтинг, осуществляемый компанией ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ», позволяет снизить расходы на содержание здания, его техническое оснащение и обслуживание, что, естественно, приведет к более быстрой окупаемости объекта.
  3. Полное комплексное техническое обслуживание зданий (содержание, обеспечение, контроль).
  4. Управление недвижимым имуществом, учет и инвентаризация имеющегося инженерного оборудования.
  5. Оптимизация расхода потребляемой электроэнергии, воды, природного газа и пр.
  6. Сведение к минимуму простоя и износа объектов коммерческой недвижимости.

Контроль и ведение документации для объекта

Проведение любых работ по техническому обслуживанию здания требует разработки и соблюдения четких инструкций и ведения документооборота. В зависимости от потребностей, наша компания готова предложить следующие услуги:

  • ведение соответствующих журналов, технической документации;
  • контроль соблюдения санитарных, противопожарных норм, правил и инструкций по технике безопасности и охране труда.

Благодаря услугам ООО «СТРОЙЭКСПЕРТ» эксплуатация зданий и сооружений станет экономически более выгодной. Кроме того, высокое качество технического обслуживания здания сделает его более привлекательным для покупателей и арендаторов, что, несомненно, отразится на стоимости и снизит вероятность претензий со стороны контролирующих органов. 

Техническое обслуживание и эксплуатация оборудования инженерных систем

Современное многофункциональное здание – это сложный комплекс недвижимости, который соединяет в себе множество систем, инженерных сетей и сооружений. Для обеспечения доступа в здание применяются различные виды охранной сигнализации, запирания ворот, дверей. Поддерживать комфорт в зданиях помогают вентиляционные и отопительные приборы. Встроенные пылеуловители поддерживают чистоту, а экономичные светильники, расположенные на разных уровнях, освещают объект недвижимости и снаружи и внутри. Все это хозяйство требует много энергии. Чтобы здание приносило прибыль, надо заботиться об экономии ресурсов: тепла, воды, электричества. При такой постановке дела техническое обслуживание систем зданий становится задачей практически непосильной для людей, не обладающих всем комплексом знаний в области инженерных систем, менеджмента управления недвижимостью.

Профессиональное обслуживание (эксплуатация) инженерных систем зданий предусматривает:

  • комплексное инженерно-техническое обслуживание инженерных систем;  
  • мониторинг и контроль состояния инженерных систем объекта;   
  • своевременное и профессиональное выполнение ремонтных работ;   
  • осуществление планово-предупредительных мероприятий;   
  • сезонная наладка и тестирование инженерных систем;   
  • поддержание работоспособности инженерных систем.

Каждый из аспектов технологической цепочки не может быть выделен в отдельный сегмент. Если уделять внимание только инженерному консалтингу или профилактике сбоев в системе отопления, а на другие виды систем жизнеобеспечения здания внимания не обращать, то вскоре в полной мере проявятся все негативные стороны такого «узкого» подхода».

В полной мере доверять весь комплекс технического обслуживания систем зданий следует специализированной организации, которая возьмёт на себя гарантии и ответственность за поддержание объектов в исправном состоянии.
© 2017 ООО "Стройэксперт". All Rights Reserved. Designed By StroyExpert.